평택 팽성 화장실 천장 물샘, 세면대 아래 유가 교체와 바닥 줄눈(매지) 전체 재시공

어떤 문제였나요

평택 팽성의 한 아파트에서 "화장실 천장으로 물이 샌다"는 연락을 받았습니다. 위층 욕실을 살펴보니 바닥 곳곳의 줄눈이 낡아 갈라지고, 모서리마다 곰팡이가 끼어 있었습니다. 바닥 배수구인 유가 주변도 오래되어 마감이 약해진 상태였습니다.

줄눈(매지)이 뭔가요

줄눈은 타일과 타일 사이, 타일과 벽 사이를 메운 마감재입니다. 현장에서는 '매지'라고도 부릅니다. 타일 자체는 물을 거의 통과시키지 않지만, 줄눈이 깨지면 그 틈이 바닥 속으로 물이 들어가는 입구가 됩니다.

줄눈이 깨지면 왜 아래층으로 새나요

갈라진 줄눈으로 들어간 물은 타일 아래 몰탈층에 스며듭니다. 이 물이 바닥 속을 따라 퍼지다가 방수가 약한 곳, 특히 벽과 바닥이 만나는 모서리나 배수구 주변을 만나면 아래층 천장으로 내려갑니다.

샤워할 때마다 조금씩 들어가기 때문에 처음에는 티가 안 나다가, 쌓이고 나서야 아래층 천장에 얼룩으로 나타나는 경우가 많습니다.

현장 상태는 어땠나요

변기 하부 둘레부터 확인했습니다.

벽과 바닥이 만나는 모서리 줄눈은 갈라져 틈이 벌어져 있었습니다.

바닥 타일 사이 줄눈도 군데군데 깨져 있었고, 갈라진 자리에 곰팡이가 끼어 있었습니다.

물이 가장 많이 닿는 샤워부스 프레임 아래 모서리는 줄눈 균열과 곰팡이가 특히 심했습니다.

욕실 구석과 문틀 아래 바닥 모서리도 줄눈이 갈라지거나 부서져 있었습니다.

1단계 · 세면대 아래 유가 교체

세면대 아래 바닥의 기존 유가를 걷어냈습니다. 유가를 걷어내자 아래 배수관과 주변 몰탈이 드러났습니다. 유가와 배수관이 만나는 이 경계가 물이 새기 가장 쉬운 자리입니다.

이 자리에 새 유가를 설치하고, 주변 빈틈을 몰탈로 꼼꼼히 메워 바닥과 단단히 붙였습니다.

유가는 왜 같이 교체하나요

유가는 욕실 바닥에서 방수층이 뚫려 있는 유일한 자리입니다. 줄눈만 새로 해도 유가 둘레가 낡아 있으면 물은 그 틈으로 계속 들어갑니다. 바닥을 손보는 김에 유가까지 새로 앉혀야, 바닥 전체에 약한 곳이 남지 않습니다.

2단계 · 바닥 줄눈 전체 재시공

유가 교체를 마친 뒤, 바닥 전체에 새 줄눈재를 채웠습니다. 줄눈재를 넓게 펴 발라 타일 사이 틈 깊숙이 밀어 넣고, 표면에 남은 재료는 닦아냈습니다.

변기 하부 둘레, 샤워부스 모서리, 벽과 바닥이 만나는 경계까지 물이 고이기 쉬운 자리를 빠짐없이 다시 메웠습니다.

마무리

샤워부스 바닥까지 새 줄눈으로 깔끔하게 정리되었습니다.

바닥과 벽 타일이 만나는 모서리까지 새로 마감해, 물이 바닥 속으로 들어가던 틈을 모두 막았습니다.

왜 바닥 줄눈 전체를 다시 하나요

줄눈은 같은 시기에 시공되어 같은 속도로 낡습니다. 눈에 띄게 깨진 곳만 메우면, 아직 버티던 다른 줄눈이 곧 갈라져 다시 새기 쉽습니다.

물은 가장 약한 틈을 찾아 들어가기 때문에, 바닥 전체를 한 번에 다시 해야 틈이 남지 않습니다. 부분 보수를 여러 번 하는 것보다 결과적으로 비용도 덜 듭니다.

줄눈 시공 후 주의할 점

• 줄눈재가 충분히 굳을 때까지는 바닥에 물을 쓰지 않는 것이 좋습니다. 굳기 전에 물이 닿으면 표면이 약해질 수 있습니다.
• 시공 후에도 줄눈에 곰팡이가 생기지 않도록, 샤워 후 바닥 물기를 밀어내고 환기를 해 주세요.

이런 증상이 있다면 줄눈과 유가를 확인해 보세요

• 욕실 바닥이나 모서리 줄눈이 갈라지거나 떨어져 나갔을 때
• 줄눈에 곰팡이가 끼어 닦아도 지워지지 않을 때
• 유가 둘레 타일이 들뜨거나 마감이 부서져 있을 때
• 샤워를 한 뒤 아래층 천장에 얼룩이 생길 때

평택 팽성을 비롯해 평택 전 지역과 오산 · 수원 · 동탄 등 서울·수도권 전 지역까지 출동합니다. 욕실 누수, 새는 틈부터 꼼꼼히 막아 드립니다.