평택 고덕신도시 빌라 아랫집 에어컨 구멍에서 물 떨어짐, 난방 배관 누수 탐지·수리

어떤 문제였나요

평택 고덕신도시의 한 빌라에서 "아랫집 에어컨 배관 구멍에서 물이 떨어진다"는 연락을 받았습니다. 에어컨을 설치할 때 벽에 뚫어 둔 타공 구멍으로 물이 새어 나온 것입니다.

이런 경우 에어컨 문제로 오해하기 쉽지만, 물은 벽과 바닥 속 틈을 따라 흐르다가 뚫려 있는 구멍으로 빠져나오곤 합니다. 그래서 물이 떨어지는 곳과 실제로 새는 곳이 다를 수 있습니다.

물이 떨어지는 구멍만 막으면 안 되나요

물이 떨어지는 에어컨 구멍만 막으면 당장은 멈춘 것처럼 보입니다. 하지만 물은 계속 새고 있기 때문에 다른 틈을 찾아 천장이나 벽으로 번지고, 눈에 보이지 않는 곳에서 곰팡이와 마감재 손상이 커집니다.

물이 나오는 곳은 출구일 뿐입니다. 위층에서 실제로 새는 배관을 찾아 고쳐야 문제가 끝납니다.

어떻게 찾았나요

위층 바닥 속 난방 배관을 의심하고 누수 탐지를 진행해, 새는 위치를 찾은 뒤 그 자리만 바닥을 열었습니다.

바닥을 열자 난방 배관의 T자 이음부가 드러났고, 이음부 주변으로 물이 고여 있었습니다.

이음부를 가까이에서 보면 배관 주변 단열재와 흙이 젖어 있는 것을 확인할 수 있습니다.

어떻게 고쳤나요

누수가 확인된 난방 배관 부위를 수리했습니다. 새는 지점을 먼저 찾았기 때문에 바닥 전체를 뜯지 않고 필요한 곳만 열어 작업했습니다.

난방 배관 누수는 왜 빨리 고쳐야 하나요

난방 배관에서 물이 빠지면 보일러는 줄어든 물을 계속 보충하며 돌아갑니다. 이 상태가 길어지면 보일러에 무리가 가고, 난방 효율도 떨어집니다.

바닥 속으로 샌 물은 마르지 않고 머물면서 곰팡이를 키우고 아랫집 피해를 넓힙니다. 겨울철 난방을 많이 쓰기 전에 고치는 것이 좋습니다.

아랫집 에어컨 구멍에서 물이 떨어진다면

• 에어컨을 켜지 않았는데도, 또는 겨울철에도 물이 떨어진다면 위층 배관 누수를 의심해 보세요.
• 위층 보일러에 물 보충 알림이 자주 뜬다면 난방 배관 누수일 가능성이 높습니다.
• 아랫집 피해가 생겼다면 가입한 보험에 일상생활배상책임 특약이 있는지 확인해 보세요.

평택 고덕신도시를 비롯해 평택 전 지역과 오산 · 수원 · 동탄 등 서울·수도권 전 지역까지 출동합니다. 물이 떨어지는 곳이 아니라 실제로 새는 곳을 찾아 고쳐드립니다.